Contabilizzazione e termoregolazione calore.

Dal 1 gennaio 2017 tutti i condomini con impianto di riscaldamento centralizzato, devono adeguarsi alla normativa del D.lgs. 102/2014 e D.lgs. 141/2016 in attuazione alla direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica. Entro... Mostra articolo

Anagrafe condominiale

L’anagrafe condominiale rappresenta una delle novità più rilevanti introdotte dalla riforma del condominio (art. 1130 n. 6 c.c.) Essa consiste in un registro che l’amministratore è obbligato a tenere aggiornato, con la collaborazione fattiva dei... Mostra articolo

Il guinzaglio e la museruola per il cane, sono obbligatori?

Molte persone non conoscono le leggi esistenti sulla tutela dell’incolumità pubblica dall’aggressione dei cani, né sanno cosa voglia dire prendersi cura di un cane (o un altro animale). Abbiamo questa convinzione che ogni... Mostra articolo

E’ possibile aprire porte sugli spazi comuni condominiali?

La risposta al quesito va ricercata nel codice civile, il quale, all’articolo 1102, sancisce che ciascun partecipante al condominio può servirsi della cosa comune, anche apportando a proprie spese le modifiche che si... Mostra articolo

Guida aggiornata detrazioni fiscali per risparmio energetico.

Guida detrazioni fiscali per risparmio energetico: tutte le novità nel nuovo vademecum dell’Agenzia delle Entrate (marzo 2016). La detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, nella misura del 65%,... Mostra articolo

Riparazione balconi aggettanti

Oggi giuridicamente, i balconi aggettanti (che sporgono dalla facciata del fabbricato) sono un prolungamento dell’unità immobiliare dalla quale protendono (accessorio della stessa) e quindi di proprietà esclusiva dei titolari dell’unità... Mostra articolo

Chi può e come cedere l’Ecobonus all’impresa

L’Agenzia delle Entrate definisce i criteri per la cessione dell’ecobonus in favore delle imprese per colore che non devono versare l’Irpef. La legge di Stabilità 2016 (comma 74, art. 1 legge... Mostra articolo

Detrazioni fiscali condominio senza codice fiscale

Detrazioni fiscali e condominio minimo, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che i condòmini possono usufruire delle agevolazioni anche se il condominio è senza codice fiscale Come è noto, la legge di Stabilità 2016... Mostra articolo

Conseguenze se l’amministratore di condominio uscente non consegna i modelli 770 e i modelli F24

Una breve guida. La documentazione condominiale deve essere consegnata dall’amministratore cessato a mani del subentrante nella sua interezza inclusi tutti i documenti, di qualsiasi natura e provenienza, relativi alla gestione... Mostra articolo

Legittima l’installazione dell’ascensore per eliminare le barriere architettoniche anche se crea disagio nell’utilizzo scale.

È legittima l’installazione dell’ascensore per eliminare le barriere architettoniche deliberata dall’assemblea con le maggioranze di cui all’art. 2 della legge n. 13/1989 in deroga ai quorum previsti dall’art. 1120 c.c.... Mostra articolo

Fascicolo fabbricato: perché serve

FASCICOLO DEL FABBRICATO Prima di tutto occorre definire esattamente che cosa si intende per questo strumento, anche perché in passato è stato chiamato in vari modi (fascicolo casa, libretto casa,... Mostra articolo

Amministratore di condominio, obbligo di recupero del credito e mancanza di fondi.

L’attuale art. 1129, nono comma, c.c. specifica che “l’amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale... Mostra articolo