Il regolamento di condominio

La disciplina del regolamento di condominio è contenuta nell’art. 1138 c.c. nonché, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c. In particolare, il codice civile individua i... Mostra articolo

Ripartizione spese proprietario – inquilino secondo i criteri di legge

Ripartire le spese tra tutti i condomini è operazione che spetta all’amministratore: millesimi di proprietà, d’uso, suddivisione in parti uguali, ecc. Le modalità di ripartizione sono quelle indicate dagli articoli 1123, 1124,... Mostra articolo

Come risparmiare nel Condominio

Le mosse per abbassare i costi Le famiglie fanno sempre più fatica a pagare le spese del condominio. La crisi ha fatto lievitare il numero di chi si sottrae ai... Mostra articolo

Ripartizione spese canone concordato Locatore-Conduttore

Decreto Ministero Infrastrutture 30.12.2002, G.U. 11.04.2002 Locazioni – canale concordato Tabella degli oneri accessori “Allegato G” RIPARTIZIONE  FRA  LOCATORE  E  CONDUTTORE AMMINISTRAZIONE Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile  ... Mostra articolo

Cos’è il diritto di abitazione?

Il diritto di abitazione appartiene alla categoria dei diritti reali su cosa altrui: è un diritto che riguarda un’abitazione di cui un altro è proprietario, che prende il nome di nudo proprietario.... Mostra articolo

Come ripartire la spesa acqua in Condominio

Ripartizione delle spese per il consumo d’acqua, via i criteri fantasiosi, la spesa va suddivisa per consumi o in base ai millesimi Come ripartire le spese d’acqua in Condomìnio senza errori?... Mostra articolo

Atti e documenti da consegnare nel passaggio consegne tra amministratori

Il Tribunale di Palermo elabora un breve vademecum per farne una prima selezione. Quali documenti consegnare? L’amministratore di un condominio, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1713 c.c., è... Mostra articolo

Le parti comuni dopo la Riforma del Condominio

Elenco ragionato delle “nuove” parti comuni a seguito dell’entrata in vigore della Riforma del Condominio. Si tratta di un elenco non esaustivo, poiché le parti comuni possono essere individuate in maniera... Mostra articolo

Il passaggio delle consegne

Con il termine “passaggio delle consegne” si individua il momento in cui l’amministratore uscente trasferisce al nuovo i documenti inerenti la gestione del condominio ponendolo nella concreta possibilità di svolgere... Mostra articolo

Condominio: Riforme con la Legge 9/2014

Tra le modifiche apportate dal D.L. “Destinazione Italia”, recentemente convertito dalla Legge n. 9/2014, vi sono anche quelle che riguardano la disciplina del condominio negli edifici, recentemente riformata dalla Legge... Mostra articolo

Revoca Amministratore

QUANDO L’AMMINISTRATORE PUÒ ESSERE REVOCATO SULLA BASE DELLA LEGGE DI RIFORMA DEL CONDOMINIO La revoca può essere disposta – ex art. 1129, undicesimo comma, c.c., art. 69, secondo comma, disp.... Mostra articolo

L’ASCENSORE Conoscerlo meglio per gestirlo ed usarlo correttamente

Riferimenti legislativi La normativa di riferimento per tutto quanto riguarda la costruzione, installazione, messa in esercizio, manutenzione e controllo degli ascensori è costituita dal “Regolamento recante norme per l’attuazione della direttiva... Mostra articolo